
山東環宇地理信息工程有限公司
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山東環宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業務范圍:航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
土地等級調查 土地等級標準 土地等級標準執行當地有關部門制定的土地等級標準。
調查方法 土地等級調查在地塊內調注,地塊內土地等級不同時,則按不同土地等級分別調記。
對尚未制定土地等級標準的地區,暫不調記。
建筑物狀況調查 建筑物狀況調查內容 建筑物狀況調查包括:地塊內建筑物的結構和層數。
建筑物層數 建筑物層數是指建筑物的自然層數, 從室內地坪以_匕計算, 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在 2.2m 以上的算層數。地下室、假層、附層(夾層)、假樓〔暗樓)、裝飾性塔樓不算層數。
建筑物結構 建筑物結構根據建筑物的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類別,類別劃分標準依照附錄 C 執行。





房地產測量的作用
(二)經濟方面
房地產測量提供了大量準確的圖紙資料,為正確掌握城鎮房屋和土地的現狀及變化,清理公私各占有的房地產數量和面積,建立產權、產籍和產業管理的圖冊檔案,統計各類房屋的數量和比重等,提供了可靠的依據,亦為開展房地產經濟理論研究提供了重要基礎。房地產測量還為城鎮財政、稅收等部門研究確定土地分類等級、制定稅費標準提供了基礎依據,確保各項稅費的及時征收。
(三)法制方面
房地產圖所表示的每戶所有的房屋及使用土地的權屬范圍,是經過逐幢房屋清理產權,逐塊土地清理使用權,并經過各戶申請登記,經主管部門逐戶審核確認的。房地產圖作為核發房屋所有權與土地使用權證書中的附圖,是具有法律效力的圖紙。它是加強
房地產管理、核定產權、頒發權證、保障房地產占有者和使用者的合法權益,加強法制管理的重要依據。
房地產圖分為分幅圖、分丘圖和分戶圖三種。它可以是實測成圖,也可以是編繪成圖。實測成圖又可分為用平板儀測圖和用航空攝影測量法測圖,還可以用野外數據采集機助成圖。但是它們都必須遵守測繪工作的共同基本原則:在布局上“由整體到局部”;在精度上“由到低級”;在程序上“先控制后碎部”,也就是先做控制測量,然后再進行碎部測量。

李經理先生
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